本澳第二幢業主自發自資重建的危樓——明興樓，重建工程已完成，昨（9）日舉行拜神儀式準備入伙。有業主稱，可以收樓很開心，畢竟重建期間租房費用不菲，冀明興樓自資重建能成為澳門其他業主的借鑑。本澳30年以上的舊樓多達4,000多幢，明興樓的業主希望明興樓的重建能成為其他業主的借鑑，同時亦要求政府加快修訂「都市更新」及「舊區重整」的制度，希望老城區能有一番新景象。

原是危樓的明興樓重建完成，業主昨日進行入伙拜神儀式。 （梁燦旭攝）

位於青洲大馬路的明興樓，2011年底被判定為危樓，如今終於重建落成並準備入伙，亦成為澳門第二幢業主自發自資重建的舊樓。

明興樓曾在2011年被判定為危樓後，最終由業主自發集資重建現正落成入伙。 （梁燦旭攝）

負責重建工程的君城地產發展公司總經理何耀燊，指整個工程目前收取費用400多萬元，由大廈各個業主攤分，但實際工程費用則仍在計算。業主支付的住宅單位費由37萬至74萬元不等，地下鋪位的業主則需繳付120萬元。而地產商在重建明興樓時由五層加建成六層，增加了兩個單位，總共十個單位。新增的兩個單位， 地產商以250萬元認購，以差價填補重建費用。

何耀燊表示，除了明興樓外，他們手上仍有兩幢舊樓重建的工程。其中鉅富花園第三座已完工，正等待工務局驗收，他希望能今年內完成，盡早將住宅單位交回業主。

明興樓重建後的單位格局。 （梁燦旭攝）

首座自資重建舊樓去年落成

新橋區大纜巷的新福寧大廈在2010年被判定為危樓，當時樓宇傾斜、漏水，在2015年重建落成，成為澳門第一座的業主自資重建舊樓，而兩幢樓宇亦由同一地產商承建，亦藉加建單位，以差價補償重建費用。

何耀燊表示除了明興樓外，仍有兩幢舊樓重建的工程。其中鉅富花園第三座已完工，正等待工務局驗收。 （梁燦旭攝）